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首都圏の事業用不動産情報を「土地関東」で検索しました！

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住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「土地関東」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「土地関東」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
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【RLK35203】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

現況更地

最寄駅所在地	JR相模線「番田駅」徒歩16分神奈川県相模原市中央区田名
賃料	299,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,008.00㎡ (304.92坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2相模原市中央区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や駐車場に最適

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩10分東京都豊島区南長崎
価格	98,800,000円
土地面積	74.55㎡ (22.55坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約7.3m公道 Point 2豊島区｜近隣商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	西武池袋線・秩父線「飯能駅」徒歩4分埼玉県飯能市仲町
価格	59,800,000円
土地面積	195.44㎡ (59.12坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約4m公道 Point 2飯能市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩19分神奈川県横浜市青葉区下谷本町
賃料	693,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
土地面積	754.63㎡ (228.27坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約5.5m公道 Point 2横浜市青葉区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や駐車場用地に最適

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「長後駅」バス8分　バス停徒歩2分神奈川県藤沢市下土棚
価格	64,800,000円
土地面積	352.00㎡ (106.47坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約18m公道 Point 2藤沢市｜準工業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	JR相模線「入谷駅」徒歩15分神奈川県海老名市上今泉
価格	180,000,000円
土地面積	837.19㎡ (253.24坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約11.4m公道 Point 2海老名市｜市街化調整区域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	JR相模線「上溝駅」バス24分バス停徒歩1分神奈川県相模原市中央区田名
賃料	165,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	621.00㎡ (187.85坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1相模原大磯線沿い Point 2相模原市中央区｜砂利敷 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	小田急小田原線「渋沢駅」徒歩3分神奈川県秦野市柳町
価格	22,500,000円
土地面積	154.90㎡ (46.85坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約7.5m公道 Point 2秦野市｜近隣商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	小田急小田原線「本厚木駅」バス41分バス停徒歩1分神奈川県愛甲郡愛川町角田
賃料	300,000円礼 2ヶ月 / 保　5ヶ月
土地面積	1,100.00㎡ (332.75坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約10m公道 Point 2愛甲郡愛川町｜第一種低層住居専用地域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	都営三田線「千石駅」徒歩4分東京都文京区千石
価格	165,000,000円
土地面積	80.56㎡ (24.36坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約6.3m公道 Point 2文京区｜商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	JR青梅線「羽村駅」徒歩9分東京都羽村市神明台
価格	64,800,000円
建物面積	236.89㎡ (71.65坪)
種別	売店舗
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2羽村市｜近隣商業地域 Point 3北東側道路幅員約16m公道

最寄駅所在地	JR南武線「武蔵新城駅」約2km 神奈川県川崎市宮前区野川本町
賃料	300,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
土地面積	699.72㎡ (211.66坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約20m公道　東側道路幅員約6m公道　西側道路幅員約5m公道 Point 2川崎市宮前区｜近隣商業地域・第一種住居地域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR高崎線「上尾駅」徒歩9分埼玉県上尾市上町
価格	250,000,000円
土地面積	761.30㎡ (230.29坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約7.1m公道　北西側道路幅員約4.4m公道 Point 2上尾市｜第二種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」バス13分バス停徒歩1分神奈川県横浜市都筑区東方町
賃料	396,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	597.00㎡ (180.59坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約6m公道　北側道路幅員約5.7m公道 Point 2横浜市都筑区｜市街化調整区域 Point 3路面アスファルト敷（残置物）　第三京浜「港北IC」約2km

最寄駅所在地	東武東上線・越生線「坂戸駅」徒歩12分埼玉県坂戸市花影町
価格	78,000,000円
土地面積	891.36㎡ (269.63坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約7m公道　南西側道路幅員約2m公道 Point 2坂戸市｜第一種住居地域

最寄駅所在地	都営浅草線「東日本橋駅」徒歩3分東京都中央区東日本橋
価格	153,000,000円
土地面積	44.46㎡ (13.44坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約8m公道 Point 2中央区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR横須賀線「東戸塚駅」車で約8分神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
賃料	250,000円礼 1.5ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	391.54㎡ (118.44坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1横浜新道「川上IC」より車で約4分 Point 2横浜市戸塚区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR埼京線「戸田駅」徒歩3分埼玉県戸田市新曽
価格	57,900,000円
土地面積	79.00㎡ (23.89坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約9m公道 Point 2戸田市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR相模線「南橋本駅」徒歩18分神奈川県相模原市緑区下九沢
賃料	231,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	558.00㎡ (168.79坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約15m公道 Point 2相模原市緑区｜第一種中高層住居専用地域 Point 3相模原IC約5.3km　空き駐車場・資材置場

最寄駅所在地	小田急小田原線「本厚木駅」約2.2km 神奈川県厚木市恩名
賃料	300,000円礼相談 / 相談
土地面積	990.87㎡ (299.73坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約6m公道 Point 2厚木市｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR常磐線「北柏駅」徒歩11分千葉県柏市柏
価格	52,800,000円
土地面積	464.00㎡ (140.35坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約18.5m公道　北西側道路幅員約3.6m公道 Point 2柏市｜準住居地域

首都圏の事業用不動産情報を「土地 関東」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「土地 関東」で探す物件一覧 新着情報

【RLK35203】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

【BLT35202】豊島区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線「落合南長崎駅」です。

【BLS35196】飯能市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線・秩父線「飯能駅」です。

【RLK35193】横浜市青葉区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「藤が丘駅」です。

【RLK35192】横浜市青葉区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「藤が丘駅」です。

【RLK35191】横浜市青葉区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「藤が丘駅」です。

【BLK35189】藤沢市の売事業用地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「長後駅」です。

【BLK35180】海老名市の売事業用地 | 最寄駅はJR相模線「入谷駅」です。

【RLK35178】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【BLK35172】秦野市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「渋沢駅」です。

【RLK35170】愛甲郡愛川町の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【BLT35168】文京区の売事業用地 | 最寄駅は都営三田線「千石駅」です。

【RLK35162】川崎市宮前区の貸地 | 最寄駅はJR南武線「武蔵新城駅」です。

【BLS35158】上尾市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「上尾駅」です。

【RLK09251】横浜市都筑区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」です。

【BLS35144】坂戸市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線・越生線「坂戸駅」です。

【BLT35142】中央区の売事業用地 | 最寄駅は都営浅草線「東日本橋駅」です。

【RLK35135】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅はJR横須賀線「東戸塚駅」です。

【BBT35133】羽村市の売店舗 | 最寄駅はJR青梅線「羽村駅」です。

【BLS35132】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「戸田駅」です。

【RLK15618】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「南橋本駅」です。

【RLK35106】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【BLC35103】柏市の売事業用地 | 最寄駅はJR常磐線「北柏駅」です。

【RLK28897】横浜市都筑区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町駅」です。

【BLT35099】練馬区の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「上石神井駅」です。

【BLS35097】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」です。

【BLT35096】千代田区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ半蔵門線・都営三田線・新宿線「神保町駅」です。

【RLS35082】さいたま市岩槻区の貸地 | 最寄駅は東武野田線「東岩槻駅」です。

【RLS35074】さいたま市見沼区の貸地 | 最寄駅は東武野田線「七里駅」です。

【RLK35071】足柄上郡松田町の貸地 | 最寄駅はJR御殿場線「松田駅」です。

【BLS35068】狭山市の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「狭山市駅」です。

【BLT35066】墨田区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「森下駅」です。

【BLT35060】東村山市の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新秋津駅」です。

【BLK35052】相模原市緑区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線「相原駅」です。

【RLK35051】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田駅」です。

【BLC35036】市川市の売事業用地 | 最寄駅は京成本線「市川真間駅」です。

【RLK26935】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【BLS35029】川越市の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「本川越駅」です。

【BLS35026】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「川口駅」です。

【BLT35025】三鷹市の売事業用地 | 最寄駅はJR中央本線「三鷹駅」です。

【BLK35022】厚木市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RLT35020】府中市の貸地 | 最寄駅は京王線「東府中駅」です。

【RLS35010】朝霞市の貸地 | 最寄駅は東武東上線「朝霞台駅」です。

【BLS35006】坂戸市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線・越生線「坂戸駅」です。

【RLK35004】藤沢市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「長後駅」です。

【BLK34987】川崎市宮前区の売事業用地 | 最寄駅は東急田園都市線「宮前平駅」です。

【RLK34984】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【BLS34983】川越市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線・川越線・東武東上線「川越駅」です。

【BLS34982】川越市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線・川越線・東武東上線「川越駅」です。

【RLK16567】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【RLT32341】武蔵村山市の貸地 | 最寄駅は西武拝島線「西武立川駅」です。

【RLK34946】大和市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「大和駅」です。

【RLT34941】あきる野市の貸地 | 最寄駅はJR五日市線「秋川駅」です。

【RLK34938】大和市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「鶴間駅」です。

【BLC34936】市原市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線「姉ケ崎駅」です。

【RLK31291】川崎市川崎区の貸地 | 最寄駅はJR南武線「小田栄駅」です。

【BLC34927】佐倉市の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線・成田線「佐倉駅」です。

【RLK26024】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RLK34916】綾瀬市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「海老名駅」です。

【RLS34910】さいたま市見沼区の貸地 | 最寄駅は東武野田線「七里駅」です。

【BLK34907】小田原市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線 他「小田原駅」です。

【RLK05054】横浜市栄区の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「戸塚駅」です。

【BLT34903】立川市の売事業用地 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「立川南駅」です。

【RLK34892】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

【BBK34881】相模原市中央区の売倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「矢部駅」です。

【BLT34880】八王子市の売事業用地 | 最寄駅は京王線「京王八王子駅」です。

【RLT34875】調布市の貸地 | 最寄駅は京王線「仙川駅」です。

【BLS34867】川越市の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「本川越駅」です。

【BLK34863】横浜市中区の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「日ノ出町駅」です。

【BBT28733】大田区の売ビル | 最寄駅は京急本線 「六郷土手駅」です。

【BLS34854】川越市の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「本川越駅」です。

【RLK34844】横浜市都筑区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台駅」です。

【RLK34836】川崎市宮前区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「宮前平駅」です。

【RLS24452】越谷市の貸地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「蒲生駅」です。

【BLK34828】小田原市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線 他「小田原駅」です。

【BLK34827】横浜市旭区の売事業用地 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

【RLK34824】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

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「土地関東」で探す物件一覧新着情報

【BLK34907】小田原市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線　他「小田原駅」です。

【BBT28733】大田区の売ビル | 最寄駅は京急本線「六郷土手駅」です。

【BLK34828】小田原市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線　他「小田原駅」です。

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町駅」徒歩9分神奈川県横浜市都筑区川和町
賃料	121,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	225.00㎡ (68.06坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約3m公道 Point 2横浜市都筑区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	西武新宿線「上石神井駅」徒歩11分東京都練馬区関町南
価格	81,000,000円
土地面積	122.38㎡ (37.01坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約25m公道 Point 2練馬区｜近隣商業地域

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩16分埼玉県川口市青木
価格	62,000,000円
土地面積	129.11㎡ (39.05坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約9.9m公道　西側道路幅員約6.8m公道 Point 2川口市｜準工業地域

最寄駅所在地	東京メトロ半蔵門線・都営三田線・新宿線「神保町駅」徒歩2分東京都千代田区神保町
価格	280,000,000円
土地面積	32.03㎡ (9.68坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約34.5m公道 Point 2千代田区｜商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	東武野田線「東岩槻駅」約3.1km 埼玉県さいたま市岩槻区大野島
賃料	300,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
土地面積	1,231.00㎡ (372.37坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約6.9m公道　南西側道路幅員約5m公道 Point 2さいたま市岩槻区｜市街化調整区域 Point 3大型車両出入り可　岩槻ICより約6km

最寄駅所在地	東武野田線「七里駅」約2.5km 埼玉県さいたま市見沼区大谷
賃料	370,000円礼相談 / 相談
土地面積	1,117.00㎡ (337.89坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1岩槻ICまで車で7分 Point 2さいたま市見沼区｜市街化区域 Point 3車両置場や資材置場におすすめ

最寄駅所在地	JR御殿場線「松田駅」徒歩12分神奈川県足柄上郡松田町松田庶子
賃料	270,000円礼なし / 保　500,000円
土地面積	915.95㎡ (277.07坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南側公道 Point 2足柄上郡松田町｜市街化区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	西武新宿線「狭山市駅」徒歩2分埼玉県狭山市入間川
価格	85,800,000円
土地面積	213.60㎡ (64.61坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約16m公道 Point 2狭山市｜商業地域

最寄駅所在地	都営新宿線「森下駅」徒歩7分東京都墨田区千歳
価格	298,000,000円
土地面積	168.65㎡ (51.01坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約11m公道 Point 2墨田区｜準工業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	JR武蔵野線「新秋津駅」徒歩2分東京都東村山市秋津町
価格	60,000,000円
土地面積	115.67㎡ (34.99坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約5.3m公道 Point 2東村山市｜近隣商業地域 Point 3現況渡しとなります。